REGELN FÜR DEN IMMOBILIENKAUF IN DER TÜRKEI

REGELN FÜR DEN IMMOBILIENKAUF IN DER TÜRKEI

Regeln für den Immobilienkauf in der Türkei:

Die Türkei ist zweifellos eines der besten Einwanderungs- und Investitionsländer. Wenn Sie planen, in diesem Land eine Immobilie zu kaufen, müssen Sie mit der Übertragung eines Immobiliendokuments in der Türkei bestens vertraut sein. Die wirtschaftlichen Bedingungen und Lebenshaltungskosten in diesem Land sind sehr günstig. Dieses Problem hat die Türkei bei Ausländern beliebt gemacht. Vergessen Sie diesen wichtigen Punkt natürlich nicht, Sie sollten einige wichtige und grundlegende Punkte beim Immobilienkauf oder bei der Investition im Hinterkopf behalten. Auch für Ausländer gelten einige Einschränkungen. Diesen Dingen sollte man ausreichend Aufmerksamkeit schenken.

To buy a property in Turkey, you must submit the relevant application to the Land Registry Office. After the necessary checks by the Land Registry Office, foreigners can easily buy a property. Of course, keep this important point in mind, the If value of the house you buy would be at least 600 thousand dollars. You can easily get a Turkish passport and residence by buying a property or investing.

Was ist ein Tapu-Dokument?

In der Türkei werden Eigentumsdokumente Tapu genannt. Um ein Immobiliendokument in die Türkei zu übertragen, sollten Sie einige wichtige und grundlegende Punkte beachten. Die Tapu-Verwaltung ist eigentlich die Wohnungsverwaltung in der Türkei. In diesen Ämtern werden Immobiliendokumente offiziell registriert. Alle diese Dokumente verfügen außerdem über einen QR-Code. Dieser Code zeigt alle Merkmale der Immobilie. Tatsächlich werden Betrug und gefälschte Dokumente durch die Verwendung dieser Codes verhindert.
Tapu-Dokumente sind rot und blau. Blaue Dokumente gelten für Grundstücke, für die keine Baugenehmigung (iskan) vorliegt. Und in der Türkei erhalten Häuser mit Baugenehmigung (iskan) rote Dokumente. Generell lässt sich sagen, dass alle Immobilien in der Türkei über einen gültigen Personalausweis verfügen. Diese Karte enthält alle Informationen über die Immobilie.

Notwendige Maßnahmen nach der Übertragung des Eigentumsdokuments in der Türkei:

Nach der Übertragung eines Eigentumsdokuments in der Türkei müssen Sie eine Reihe notwendiger Maßnahmen ergreifen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Maßnahmen nach der Übertragung der Liegenschaftsurkunde notwendig sind.

. Um Rechnungen zu überweisen, müssen Sie die entsprechenden Abteilungen aufsuchen.

. Um Ihren Wohnsitz anzumelden, müssen Sie sich an die Nafus-Abteilung wenden.

. Sie müssen die Grundsteuererklärung bei der Gemeinde abgeben.

Der Prozess der Übertragung eines Immobiliendokuments in der Türkei:

Wenn Sie planen, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, müssen Sie mit der Übertragung eines Immobiliendokuments in der Türkei bestens vertraut sein. Bei der Dokumentenübertragung sollten Sie einige wichtige und grundlegende Punkte beachten.

Nachdem Sie mithilfe von Immobilienberatern in diesem Land die gewünschte Immobilie ausgewählt haben, müssen Sie einen Vertrag bei den entsprechenden Unternehmen abschließen. Vergessen Sie diesen wichtigen Punkt natürlich nicht. Nach den Gesetzen der Türkei müssen alle Übertragungen nach der Immobilienregistrierung in den offiziellen Büros erfolgen, um einen Vertrag abzuschließen. Der Eigentümer muss einen Antrag auf Übertragung des Dokuments stellen. Dieser Antrag wird von den offiziellen Stellen registriert. Nach den notwendigen Prüfungen durch die Behörden erfolgt die Übergabe der Eigentumsurkunde.

Vergessen Sie nicht, dass bei der Übertragung eines Eigentumsdokuments in der Türkei einige zusätzliche Kosten anfallen. Es ist besser, vor dem Kauf einer Immobilie ein Konto bei einer der Banken dieses Landes zu eröffnen. Daher wird es beim Kauf der Immobilie keine Probleme geben. Die Übertragung einer Eigentumsurkunde dauert in der Regel eine Woche. Generell lässt sich sagen, dass man beim Immobilienkauf und der Urkundenübergabe einige wichtige Punkte beachten sollte.

Gebühren für den Immobilientransfer in der Türkei:

Wie bereits erwähnt, sollten Sie bei der Übertragung eines Immobiliendokuments in der Türkei einige wichtige und grundlegende Punkte beachten. Die Dokumentenübertragungsverfahren werden von Immobilienbüros in der Türkei durchgeführt. Es ist besser, vor dem Kauf einer Immobilie ein Konto bei den Banken dieses Landes zu eröffnen, um Geld zu überweisen.

Zweifellos wird es dadurch keine Probleme bei der Dokumentenübertragung geben. Vergessen Sie diesen wichtigen Punkt natürlich nicht: Zusätzlich zu den Immobilienkaufprovisionen müssen Sie noch einige andere Gebühren zahlen. Kosten wie Übersetzer, Notargebühr usw.

Notwendige Unterlagen für die Eigentumsübertragungsurkunde:

Wie bereits erwähnt, ist die Türkei zweifellos eines der besten Einwanderungs- und Investitionsländer. Die Lebenshaltungskosten in diesem Land sind sehr vernünftig. Dieses Problem hat dieses Land bei ausländischen Investoren beliebt gemacht.
Um ein Immobiliendokument in die Türkei zu übertragen, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Um das Dokument zu übertragen, müssen Sie sich an die Dokumentenregistrierungsstelle in der Türkei wenden. Im Folgenden erfahren Sie, welche Unterlagen für die Übertragung einer Grundstücksurkunde notwendig sind.

– Darstellung der kommunalen Steuern und Gebühren.

– Vorlage eines Genehmigungsschreibens der Dokumentenregistrierungsorganisation.

– Zwei Fotos des Käufers und des Verkäufers.

– Erdbebenversicherung.

– Vorlage des Originalpasses zusammen mit einer türkischen Übersetzung.

– Vorlage der Originalvollmacht mit Genehmigung des Außenministeriums.

– Die Anwesenheit eines Übersetzers während der Übertragung des Dokuments, wenn Sie
sprechen die türkische Sprache nicht fließend.

– Geburtsurkunde oder Personalausweis des Käufers mit amtlicher Übersetzung.

 

Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, diesen Artikel zu lesen.
WENN SIE WEITERE FRAGEN HABEN, KÖNNEN SIE UNS BITTE STELLEN.